Δραματικές οι πληροφορίες για την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά της Θεσσαλονίκης
Δραματικές είναι οι επιπτώσεις της πανδημίας στην αγορά της Θεσσαλονίκης, με την κατάσταση να βαίνει προς το χειρότερο λόγω και του δεύτερου lockdown, με την πόλη να έχει σωρευτικά χάσει τη ΔΕΘ, το άνοιγμα των πανεπιστημίων, καθώς και κομμάτι από τον καλοκαιρινό τουρισμό.
Έτσι, την ώρα που η πόλη εξακολουθεί να μετρά πληγές από την πανδημία σε επίπεδο υγειονομικό, με την επέλαση του κορωνοϊού να έχει προκαλέσει ασφυκτική πίεση στο σύστημα υγείας και δραματικές απώλειες, εφιαλτικές είναι οι στιγμές και στο επιχειρηματικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης.
«Είναι αλήθεια πως πωλούνται επιχειρήσεις και μάλιστα σε δελεαστικές τιμές πλήρως εξοπλισμένες, αλλά δεν αγοράζει κανένας. Οι τιμές μπορεί να προσφέρονται αυτή την στιγμή για επενδύσεις, όμως ο κόσμος εξαιτίας της αμφιβολίας δεν μπαίνει στην διαδικασία. Υπάρχει εστιατόριο στα Λαδάδικα που πωλείται εξοπλισμένο για 12.000 ευρώ. Το κατάστημα βρίσκεται λίγο έξω από το βασικό κέντρο της περιοχής, όμως ακόμα και σ’ αυτή την τιμή δεν έχει προσελκύσει κάποιο ιδιαίτερο ενδιαφέρον», δηλώνει ο Άκης Τσιργιώτης από το «ακί~νητο Real Estate» στο newsit.gr.
Τα ανοίκιαστα της Τσιμισκή
«Όταν οι επιχειρηματίες της εστίασης που εξαρτώνται από τον κόσμο αυτή την στιγμή είναι κλειστά, με τα πάγια έξοδά τους να τρέχουν, θα το δώσουν όσο – όσο να ξεμπερδεύουν. Στο πρώτο κύμα της πανδημίας δεν υπήρχαν τόσα περιστατικά, καμία σχέση με αυτό που συμβαίνει σήμερα. Όταν ο άλλος αισθάνεται πως του έχουν βάλει ένα μαχαίρι στο λαιμό, πως θα κρατήσει την επιχείρησή του, δεν γίνεται. Δεν υπάρχει αγοραστικό κοινό.
«Σκεφτείτε ότι αυτή την στιγμή στην Τσιμισκή που είναι ο πιο εμπορικό δρόμος της πόλης, υπάρχουν ξενοίκιαστα τουλάχιστον 16 μαγαζιά. Αυτό δεν συνέβη ούτε στην οικονομική κρίση, ούτε στο πρώτο κύμα της πανδημίας. Όταν στον δρόμο με την μεγαλύτερη εμπορικότητα συμβαίνει αυτό, τότε τι θα γίνεται στα στενά;”, διερωτάται ο ίδιος.
Τι ισχύει με τα σπίτια
Καθόλου ενθαρρυντικά και τα μηνύματα από τον κλάδο της ενοικίασης σπιτιών στην Θεσσαλονίκη με τους ιδιοκτήτες να ρίχνουν τα ενοίκια. Όπως εξηγεί στο newsit.gr ο Άκης Τσιργιώτης: «Όλα τα σπίτια της πόλης είναι ξενοίκιαστα. Έχει γεμίσει η πόλη με άδεια σπίτια. Όσο και αν ρίχνει ο ιδιοκτήτης το ενοίκιο δεν υπάρχει ενδιαφέρον, ούτε και στον χώρο αυτό και μιλάμε για κέντρο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός πως τα Πανεπιστήμια δεν άνοιξαν με αποτέλεσμα να μην έρθουν φοιτητές, οι τουρίστες που έρχονταν και επέλεγαν σπίτια airbnb δεν ήρθαν με αποτέλεσμα να βγουν κι αυτά στην πίστωση κι έτσι γεμίσαμε ακίνητα».
Επιπλέον αναφέρει πως «μέχρι τον Αύγουστο πιστεύω πως τα ενοίκια θα συνεχίσουν να έχουν μια πτωτική πορεία και πως μετά ίσως δούμε τις τιμές να επιστρέφουν περίπου στην προ covid-19 εποχή. Μέχρι τότε θα υπάρχει μια δυσκολία και ίσως δούμε τα πράγματα να φτιάχνουν μετά τον Αύγουστο του 2021. Δεν ξέρω αν το εμβόλιο φέρει την κανονικότητα, απλά θεωρώ πως μετά από οκτώ μήνες τα πράγματα κάπως θα έχουν ομαλοποιηθεί θα είναι πιο βελτιωμένα».
Γυμναστήριο στη Μπότσαρη πωλείται… 18.000 ευρώ
Εν τω μεταξύ, εκτός από επιχειρήσεις της εστίασης, πολλές είναι αυτές που πωλούνται και από τον χώρο της αισθητικής και της ομορφιάς. Όπως αναφέρει ο Γεώργιος Κούσης από το Κτηματομεσιτικό Δίκτυο OIKIES REAL ESTATE αυτό ήταν μια μεγάλη έκπληξη για εκείνον και τους συνεργάτες του: «Οι τελευταίες επιχειρήσεις που ήρθαν στα χέρια μας με σκοπό την πώλησή τους ήταν από τον κλάδο της περιποίησης και της αισθητικής ομορφιάς. Αυτό ήταν μια έκπληξη για μας.
«Μιλάμε για πλήρως εξοπλισμένες επιχειρήσεις, όπου κάποιες από αυτές πωλούνται σε τιμές πολύ πιο κάτω από το κόστος. Αν κάποιος δημιουργούσε από την αρχή μια τέτοιου τύπου επιχείρηση θα ήθελε τα τριπλά αυτή την στιγμή, γι αυτό και είναι προτιμότερο στη φάση αυτή να την αγοράσει. Στη σελίδα μας υπάρχει γυμναστήριο 350τ.μ στην περιοχή της Μπότσαρη σε άριστη κατάσταση όπου πωλείται για 18.000 ευρώ».
Κεντρική φωτογραφία: INTIME
Με πληροφορίες από newsit.gr